· Trabajos ·
Obras y Proyectos
Dirección, refacciones e instalaciones en Ciudad de Buenos Aires.
Dirección de Obra
Planos y Legalizaciones
Refacciones
Instalaciones Sanitarias
Ley 257 — Fachadas
Maestro Mayor de Obras
Dirección de obra, planos y habilitaciones en Ciudad de Buenos Aires. Matriculado en el CPIC. Respaldo técnico y docente de la Escuela Técnica Nº30 Norberto Piñero.
· Servicios Profesionales ·
Soluciones integrales en construcción y habilitaciones para propietarios, arquitectos, empresas y particulares en CABA.
Conducción técnica y legal de obras nuevas, ampliaciones y refacciones. Me hago cargo del control de calidad, coordinación de gremios, cumplimiento del Código de Edificación de CABA y representación ante el GCBA. Vos te despreocupás — yo respondo con mi matrícula.
Confección de planos de obra nueva, ampliaciones y regularizaciones de construcciones existentes. Gestiono la aprobación ante la DGROC (Dirección General de Registro de Obras y Catastro). Regularizo metros cuadrados no declarados antes de que llegue una inspección.
Remodelaciones integrales o parciales de viviendas, departamentos, locales y oficinas. Coordino albañiles, plomeros, electricistas y pintores. Presupuesto cerrado sin sorpresas: lo que acordamos al inicio es lo que pagás al final.
Diseño y ejecución de redes de agua fría, caliente y desagüe cloacal. Reparación de pérdidas, cambio de columnas, ampliaciones de baños y cocinas. Trabajo con materiales certificados y entrego planos de la instalación ejecutada.
Instalación, modificación y certificación de redes de gas natural y GNC. Gestiono la habilitación ante Metrogas y emito el certificado de aptitud. Si tenés una instalación sin certificar o fuera de norma, la regularizo antes de que represente un riesgo o una multa.
Gestión de habilitaciones comerciales, certificados de uso conforme y verificaciones de aptitud ambiental ante el GCBA. Si querés abrir un local, consultorio, depósito o taller en CABA, yo me encargo de todo el trámite — desde el relevamiento hasta la habilitación aprobada.
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Dirección, refacciones e instalaciones en Ciudad de Buenos Aires.
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Refacciones
Instalaciones Sanitarias
Ley 257 — Fachadas
· Especialidad ·
La Ley 257 obliga a los propietarios de edificios de más de 10 años a certificar el estado de fachadas y balcones cada 10 años bajo riesgo de multas y clausura. Gestiono el proceso completo.
Inspección, informe técnico, trabajos de consolidación si fueran necesarios, y certificación final ante el GCBA — todo bajo mi firma profesional.
Relevamiento del estado de fachada, balcones y elementos salientes del edificio.
Elaboración del informe técnico con clasificación del riesgo y relevamiento fotográfico.
Reparación y consolidación de elementos dañados. Coordinación de trabajos verticales.
Presentación del certificado ante el Gobierno de CABA. Cierre del expediente.
Gestión completa del trámite ante la Dirección General de Registro de Obras y Catastro.
· Sobre Mí ·
Maestro Mayor de Obras con matrícula activa en el Consejo Profesional de Ingeniería Civil (CPIC), egresado de la Escuela Técnica Nº30 Norberto Piñero. Docente en escuela técnica del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, transmitiendo oficio y rigor técnico a las nuevas generaciones.
Mi trabajo combina el conocimiento profundo de la normativa vigente en CABA con la experiencia práctica en obra, garantizando resultados que cumplen estándares técnicos y legales.
Consejo Profesional de Ingeniería Civil · Ciudad de Buenos Aires
Egresado · Docente de Escuela Técnica · GCBA
Construcción · Instalaciones · Normativa de obra
· Cómo Trabajo ·
De la consulta al cierre del expediente, acompañamiento técnico en cada etapa.
Analizamos tu necesidad por WhatsApp o en persona. Sin costo, sin compromiso.
Visita técnica al inmueble. Diagnóstico detallado y presupuesto cerrado.
Inicio de obra o trámite con plazos acordados. Informes de avance periódicos.
Documentación final, certificados y seguimiento postventa ante organismos.
· Por qué elegirnos ·
Hay muchos profesionales en CABA. Estos son los motivos concretos por los que mis clientes me vuelven a llamar.
Trabajo con firma profesional habilitada. Eso significa que el GCBA reconoce mis documentos, mis certificados son válidos y vos tenés respaldo legal en cada obra o trámite.
Lo que acordamos al inicio es lo que pagás. Sin sorpresas de materiales, mano de obra ni imprevistos que caen de la nada. Si algo cambia, lo hablamos antes de ejecutarlo.
No necesitás buscar un plomero por un lado, un gasista por otro y un gestor por otro. Yo coordino todos los gremios y trámites. Tenés un solo número de contacto para todo.
Soy docente de escuela técnica del GCBA. Eso no es un dato de color: significa que estoy permanentemente actualizado en normativa, materiales y técnicas constructivas nuevas.
No firmo y me voy. Estoy presente en las visitas de inspección, controlo los avances y te informo el estado en cada etapa. Tu obra no queda librada a que el capataz haga lo que quiera.
La primera consulta es siempre gratis. Te digo exactamente qué necesitás, qué trámites corresponden y cuánto puede costar — sin compromiso y sin letra chica.
· Cobertura ·
Opero en todos los barrios de la Ciudad de Buenos Aires. Si tu obra o trámite es en alguno de estos barrios, podemos arrancar.
· Preguntas Frecuentes ·
Las dudas más comunes antes de arrancar un proyecto o trámite.
· Contacto ·
Respondiendo consultas de lunes a viernes. El primer asesoramiento es sin cargo.
Te respondo a la brevedad por email o WhatsApp. Gracias por contactarme.